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再改版的房地合一稅,目前行政院版本又做了調整,包括持有1年內出售課徵稅率調整為45%,1~2年內出售稅率35%,2~10年出售稅率20%稅率,顯示行政院目標是抑制短期炒作,但看在專家眼中卻認為,「投資不是罪,賺愈多、繳愈多稅,才是合理的,不要把市場窒息後,才來振興房市!

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      政院版房地合一最新草案出爐,除了最高稅率調整到45%外,日出條款也確定仍維持2016年1月1日買進,以及2014年1月1日買進但在房地合一上路時未滿兩年者才適用,換言之,多數屋主影響不大,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,房地合一新草案對短期交易課徵高稅率,自然會直接擠壓短期投機獲利空間,中期來說市場未來也會以自用客戶為主力,不過無論政策怎麼變,對業者而言,最大的困擾來自於朝令夕改,只要政策一天不確定,會讓交易陷入凝滯,是對房市最大的利空。 

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